贯彻“两破两立”宗旨,重塑行业“三观”

尊敬的各位会员代表:

大家下午好!

非常珍惜每年一次与各位会员共聚于此的机会。大家于年末能拔冗参加大会,充分体现出各会员对协会、对行业发展的共同关注。我谨代表协会,向全体会员诚挚地道一声“感谢”!感谢大家在过去一年中对协会及我本人工作的理解、响应和鼎力支持!

经过30年的历炼与进取,深圳市房地产中介行业无论从市场成熟度、服务规范性,还是行业自律水平,都已称得上国内同行中的翘楚。在全体会员的配合支持下,截止2017年底,我市备案房地产经纪机构总数达1099家,备案分支机构3075间,均创下历史新高;协会会员队伍也相应壮大:团体会员总数上升至973家,[详情]

1月25日召开深圳市房地产中介 协会第三届第五次会员代表大会 暨协会成立十周年庆典。 [详情]
3月21日“深房中协OPENNING D AY”会员开放日活动成功举行,现 场近百名个人会员以及线上万余名 个人会员参与了本次活动。 [详情]
4月26日下午为会员送服务,“深房中协OPENNING DAY”4月会员开放日走进Q房网。 [详情]
5月15日,“妈妈的味道——我为母亲做餐饭”2018年五星经纪人员及家属亲情活动圆满落幕。 [详情]
6月7日上午,深圳市房地产中介行业年中座谈交流会圆满召开。 [详情]
6月8日,深圳市房地产中介协会自律专业委员会2018年第一次会议纪要。 [详情]
6月13日下午,“深房中协OPENNING DAY”会员开放日活动走进易居深圳,在南山区天利中央商务广场二期深圳金丰易居置业有限公司(下称易居企业集团)内成功举行。 [详情]
1月12日
协会名称由“深圳市房地产经纪行业协会”变更为“深圳市房地产中介协会”。
1月12日
在深圳市房地产中介协会会员大会上,首次向社会展示了中介行业卡通形象人物“鹏仔”。今后,协会 将进一步促进行业自律性规范和行业宣传,致力于二手房交易流程更透明,监督机制更健全,让每一位 “鹏仔”努力工作的同时都能获得客户的认可和尊重,使得他们在这个行业付出的时候更增“荣誉感” 和“幸福感”。
2月22日
由协会组织的深圳市房地产研究交流会暨“深圳房地产研究院”成立仪式召开。我会张媛秘书长现场致辞, 对大家的到来表示欢迎和感谢,并祝愿房地产研究院成为房地产研究同行交流学习、破除研究壁垒、实现 合作共赢的良好平台。
3月10日
协会在全行业推广营业现场视频摄录监督机制。乐有家地产、美联地产等11家会员单位带头响应,为我 市二手房交易保驾护航,我市的房地产交易有望日趋公开透明。
3月10日
协会“深圳楼市戮战几何暨行业星级排行榜”媒体见面会成功召开。深圳搜房网、深圳房地产信息网、 深圳新浪乐居、腾讯大粤房产、证券时报、房掌柜、搜狐焦点、深圳商报、深圳都市报等媒体出席本 次见面会。
3月17日
以协会个人会员为主角的“深房中协OPENNING DAY”会员开放日活动拉开2017年序幕,自此,协会 会员开放日全面覆盖个人会员。在总结往年经验基础上,响应会员需求,邀请行业重量级大咖与会员面对 面分享成功经验,并引入维权课堂、行业战报、介话介事等内容,与会员每月一次约会。
3月17日
协会推出卡通代言CP——芥芥、茉茉。协会芥芥、茉茉将积极代言,真诚为广大会员与消费者服务。
4月8日
举办中介行为规范专题讲座,此次讲座邀请到深圳市市场稽查局、深圳市规划和国土资源委员会福田管 理局具体负责房地产中介市场监管的同志,为我会会员现场解读当下监管的具体要求与执行标准。
6月21日
为体现我市房地产中介行业社会责任感,树立行业正能量,将“做受尊重的房地产中介行业和中介人 ”的行业理念深植人心,深圳市房地产中介协会深房慈善基金会面向我市房地产中介行业及社会各界发 起“携手深房基金,争做文明骑士”公益活动。
8月17日
协会打造的个人会员交流平台重磅推出,这也是全国首个房地产中介行业会员交流平台。平台依托我 会综合服务系统开发,功能以资讯、活动为主,力求以人性化、趣味性的设计吸引个人会员,丰富了会 员交流形式。
9月10日
协会深房基金一行到蛇口人民医院看望重症个人会员李攀,并现场发放救助金,表达慰问之情,祝愿 其早日康复。
9月15日
协会全新推出视听节目《协会来了》。节目及时播报行业热点,引导社会大众正确认识房地产中介行 业价值,发布行业好人好事,宣传行业正能量,通过现场采访等形式向广大市民介绍房地产中介行业和 市场情况,搭建起行业自己的媒体平台。
9月26日
举办深房中协五星经纪人员及家属中秋专属亲情活动,逾百位五星经纪人员代表及家属汇聚于本次亲情 盛宴,共同感受团圆的节日气氛,共度难忘的欢乐时光。
11月22日
协会召开“平等诚信、相互尊重——深圳市房地产中介协会个人会员维权暨失信客户平台上线发布会”, 掀起了深圳首宗个人会员维权案件的帷幕。自此,协会正式宣布启动个人会员维权机制,动用协会力量, 建立专业维权队伍,不遗余力地协助会员保障合法权益,争取职业尊严,引导、支持全行业,对那些不 诚信、不尊重中介服务价值的不良客户说“不”!
11月24日
以“求同存异 和谐同生”为主题的2017年首届粤港澳大湾区房地产中介峰会在深召开。本次峰会是国 内首届由行业协会联合主办的行业峰会,也是房地产中介行业的高端论坛,有力促进了“大湾区”房地 产中介行业的交流与融合。
1月18日
召开三届三次会员大会,现场发布《深圳市房地产经纪行业白皮书(2015年)》,深入剖析行业与市 场发展态势。
1月18日
协会与中原地产、世华地产、乐有家、美联物业、深圳链家、房天下等首批6家经纪机构签订“同业竞争 保证金协议”,共同打击“业内打架斗殴、暴力胁迫消费者消费、聘用禁用人员”等三类恶性行为,共 守行业底线。
3月16日
协会首次启动会员开放日活动,成为每月会员交流的“例牌菜,”2016年共举办10场开放日活动,累计 参加活动的会员200余人。协会还将活动搬进南山、宝安、龙岗等区域,通过面对面交流与会员们拉家常。
4月11日
协会“行业的价值”2016年系列活动新闻发布会在五洲宾馆圆满召开,发布《深圳市房地产经纪服务指 引暨二手房居间服务标准流程》、《看楼确认书》、《二手房交易重要事项告知书》等一系列对行业影 响深远的标准化自律规范文件,公布了当期五星经纪机构名单,并启动行业文化系列活动。
4月26日
我会开通了法律服务平台微信在线咨询平台,平台为解决系列法律问题提供有力支援。
5月10日
深圳市房地产中介协会“标准流程下的二手房交易风险防范”讲座圆满举行,通过举办各项活动,协会 更加切实了解会员各项相关需求,为会员提供更加优质高效的服务。
10月9日
召开“关于政策调控下的行业思考与应对”座谈会,及时宣贯房地产政策调控新政,传达主管部门市场 整顿精神,会后积极落实业内对调控工作的相关建议。
10月19日
由我会组织的“二手房交易规范操作宣传”讲座在深圳文化创意园新闻发布厅顺利举行,讲座内容围绕 如何促进二手房交易规范,针对“备案登记”、“房源信息发布”、“合同规范”、“应公示事项”、 “分支机构及人员信息维护”、“黑名单行为”等6大核心问题进行了深入解读。
11月1日
正式实施新版《深圳市房地产经纪行业从业规范》、《深圳市房地产经纪行业黑名单暨企业风险警示人 员名单实施办法》,严禁做私单,吃差价等33项行业违规行为,违者列入“行业黑名单”。
11月10日
我会针对新备案企业组织的房地产经纪机构规范经营宣贯讲座,指导这些新备案的经纪机构对行政法 规、政府规范性文件及行业自律文件真正理解到位并逐步落实到日常经营活动中去,进一步保障行业 市场秩序的稳定、健康发展。
11月25日
在“规范房地产中介行为,持续整顿市场秩序”全国电视电话会议上,张文华会长受住建部委派,作为唯 一的行业协会代表,向全国各地级以上城市房地产主管部门分享规范房地产中介行为方面的举措与经验, 获得住建部领导一致肯定。
12月
我会获评5A级社会团体,并被列入第三批《深圳市承接政府职能转移和购买服务社会组织推荐目录》。
3月23日
发布《关于禁止恶性竞争,保证行业健康发展的声明》提醒会员诚信守业,坚决抵制低价恶性竞争行为, 共同维护行业利益。
4月9日
邀请住房和城乡建设部房地产调控决策咨询专家、市评估发展中心副主任、房地产研究中心主任王锋博士, 为广大会员举办“房地产市场与政策走向”免费专题讲座。
4月14日
发布《深圳市房地产经纪服务成本调查报告(2014年度)》,通过各项数据详细分析了经纪机构的运营 成本,供政府主管部门、业界及二手房消费者决策参考。
6月11日
举办“深圳市房地产经纪行业白皮书暨最新行业标准文本”发布会,协会主要领导隆重出席,10余家 媒体代表参加发布会,引发业内和社会强烈反响。
7月17日
我会主办的第一届房地产研究合作与创新研讨会圆满结束。戴德梁行、世联行、深圳市房地产研究中心、 国家统计局深圳调查队、Q房网、中国指数研究院、美联物业、中联链家等8家机构参与研讨。
7月
发布《关于尊重经纪人员合法权益及劳动价值的呼吁》,呼吁网民和广大市民尊重经纪人员合法权益, 理性监督和促进房地产经纪行业健康发展。
3月27日
由我会主办的“跨界与融合”2014年房地产经纪行业高峰论坛在深圳圆满召开,论坛邀请中国房地产 估价师与房地产经纪人学会柴强博士、我爱我家控股有限公司胡景晖先生等嘉宾,与深圳两百余家房地 产经纪机构代表共同探讨大数据及互联网+时代房地产经纪行业的发展与变革之路。
7月
深圳市房地产经纪行业向广西巴马瑶族自治区长洞小学爱心捐赠活动圆满结束。本次活动共为学校募得 12箱衣物、学习用品、书籍读物等物质,协会会员特别定制了38套双层铁床,解决了山区学生们的寄宿 生活问题。
8月22日
向社会发布《市场低迷危及中介生存 行业脱困寄望松绑限购》的房地产经纪行业生存状况调查,反映行 业及广大会员在市场困境的背景下要求取消限购、加强应急宣传引导的呼声。
8月
为维护会员合法权益,提升行业法务水平,协会秘书处与多家律师事务所签署正式合作协议,正式成立 协会会员法律服务团队,向我会团体会员、个人会员提供免费法律咨询服务。
10月24日
我会应邀参加深圳市地方税务局组织召开“全市部分主要行业协会负责人座谈会”,专门针对二手房“ 阴阳合同”问题提出建议。
11月5日
召开协会第二届理事会第八次会议,审议决定将现行以“执业登记”为核心的房地产经纪人员自律管理 模式调整为以“星级评定”为核心的自律管理模式。
11月26日
协会按揭分会一届一次会员大会顺利召开,陈松华出任分会执行会长一职,并向大会作了第一届分会工 作规划报告,与会代表提议行业内制定统一的按揭服务行为准则、合同范本等,以促进行业规范管理。
12月1日
我会会员服务微信正式启用,房地产经纪人员只要通过关注“SRBAVIP”微信服务号,即可随时随地 享受房地产经纪人员星级培训、服务事项查询等专属个性化服务。
12月3日
深圳市妇女联合会授予我会“2014年深圳市巾帼文明岗”称号,以表彰我会业务受理窗口在发挥巾帼 岗位特色,提升行业服务水平方面的突出表现。
2月26日
召开牌照及执业服务管理委员会2013年第一次会议,审定《深圳市房地产经纪行业“星级经纪人员”评 定及管理办法》。
3月1日
秘书处正式启动“点对点”服务新模式,实现对所有团体会员的“无缝对接”服务。
3月15日
举办《深圳市房地产经纪行业从业人员不良行为处理办法》新闻发布会暨“星级经纪机构”、“星级地 铺”、“星级经纪人员”评选活动启动仪式,活动对提升行业规范水平和社会公信力有明显的助推作用。
3月
我会“S基金”在行业内组织河源市龙川县周塘小学“一张新课桌”爱心助学活动,河源市媒体予以积 极报道。3月1日下午,我会组织爱心捐赠答谢仪式,感谢各会员单位的热烈响应和对活动的大力支持。
7月
我会与深圳房地产网联合举办的“星能量•新形象”2013年深圳市星级房地产经纪人员推介活动圆满举行。 自此,“星级房地产经纪人员”成为我市房地产经纪行业展示行业星能量、树立行业新形象的一张名片。
7月
我会“S基金”组织广西巴马瑶族自治县东山乡小学爱心捐赠活动,在广大会员的积极参与下,本次活动 共募集新旧衣物、书籍读物、学习文具、体育用品等各类物资总计15箱。
7月
我会与六十余家房地产经纪机构联名报告,敦请主管机关依法整治物管公司及物管人员索取贿赂、干扰正 常房地产经纪活动等违法违规行为,维护行业合法权益。
8月15日
中共深圳市房地产经纪行业协会党支部正式成立,深圳市社会组织联合党委部长陈新安应邀为新成立的党 支部揭牌。
12月2日
我会邀请市中级人民法院商事审判庭面向会员单位开办“二手房交易纠纷审裁案例专题讲座”,帮助会员 提升法律风险防范,正确运用合理合法手段,保障自身正当权益。
12月18日
我会召开以“深耕服务,展望未来”为主题的2013年会员代表座谈会,倾听会员群体心声,探索行业发展 之道。
6月1日
S基金携手美联、世华、中联、中原、搜狐二手房、港置、爱地、鼎泰、通泰等多家会员单位及部分 年度“优秀房地产经纪人员”代表,前往河源市龙川县铁场镇周塘小学开展“六一”爱心助学活动。
6月28日
协会召开2012深圳市房地产经纪行业高峰论坛,论坛以“新形势下房地产经纪行业面临的机遇与挑 战”为主题,邀请两岸三地嘉宾对行业现状和未来作深度解读。各会员企业总经理、高层管理人员 和媒体代表共100余人出席了论坛。
10月25日
正式启动协会综合服务系统(简称SISS)开发,平台旨在提高我会管理效率,提升会员服务水平, 降低运营成本,提供信息化平台支撑。
10月29日
发布《关于禁止恶意降低佣金的通知》,要求广大会员建立公平公正、和谐有序的同业竞争氛围。
6月14日
为改善行业形象,针对消费者反映较为集中的电话骚扰问题,协会对房地产经纪人员的电话销售给出了 明确规范。
6月21日
发布《关于规范广告发布、禁止沿街举牌售楼的郑重提示》,要求各会员单位注意自身形象,在广告宣 传、执业行为、地铺形象等方面加强管理。
8月21日
深圳市中级人民法院与我市房地产经纪机构召开座谈会。此次会议是我市房地产经纪行业与司法部门的 第一次对话,实现了房地产经纪行业与司法机关的有效沟通。
9月16日
协会主办的“深港房地产市场状况及市场开发探讨交流会”在深召开,会议对深港两地房地产经纪行 业现状与市场形势、深港两地房地产经纪机构的未来发展进行了深入探讨。
10月13日
举办房地产经纪行业趣味运动会,为会员搭建交流与合作的平台。
10月14日
举办2011年深圳市房地产经纪行业部分企业座谈会,促进政企之间交流对话。各参会的会员代表纷纷 表示,将采取切实有效的措施和行动,推进行业的和谐发展。
12月19日
由我会及深圳市优房网络有限公司联合打造的深圳房地产网正式上线。
1月25日
在国家各项调控政策集中出台,我市房地产市场观望气氛初显的背景下,我会组织召开“2010深圳 市房地产经纪行业发展预测与风险平衡论坛”,与广大会员共同探讨行业发展之路。
4月1日
经协会倡议,我市168家房地产经纪机构联名签署了《深圳市房地产经纪行业自律规范公约》,行业自 律意识逐步加强。
6月1日
协会颁布试行全国首个房地产经纪服务标准性文件《深圳市房地产经纪行业服务规范指引》,从规范用 语、规范流程、规范文本三方面为深圳市房地产中介服务制定了基本标准。
6月22日
发布《深圳市房地产经纪机构企业社会责任指引》,明确房地产经纪机构对企业发展、消费者、社会、 国家的责任。
8月5日
秘书处开展对未备案房地产经纪机构实名举报活动,鼓励广大会员对日常发现未取得《深圳市房地产经 纪机构备案证书》及《深圳市房地产经纪机构分支机构备案证书》的房地产经纪机构或分支机构积极举 报,维护会员合法权益。
8月16日
协会秘书处组织全体员工向舟曲灾区捐款,同时号召会员迅速行动起来,帮助灾区群众早日渡过难关。
8月31日
协会荣获深圳市4A级行业协会称号。4A级行业协会荣誉的获得,是我会成立以来与广大会员共同辛勤 付出的成果。它标志着我会在加强自身建设,塑造行业形象、提高知名度及社会公信力方面取得了显著 进步。
9月
在协会持续不断的努力与参与下,《深圳市房地产市场监管办法》出台。其中采纳了协会先行先试的多 项举措如:房源信息编码、经纪人员执业签字、执业登记等。
3月3日
制定《深圳市房地产经纪行业协会个人会员管理办法》,将广大房地产从业人员纳入行业自律范畴。
3月31日
由协会主办、搜房网承办的“2009深圳房地产经纪行业发展高峰论坛”成功召开,行业共同探讨在 宏观政策调控下政府与行业协会的作用及如何推进我市房地产经纪行业持续稳定健康发展。
6月17日
协会自主开发房地产经纪人员远程教育系统正式上线,在全国率先实现了房地产经纪人员远程在线学 习,为广大会员提供了便利的学习通道。
7月10日
协会实验性推出全国首个面向社会公众的“二手房源信息查询平台”,创新引入房源编码,为消费者 提供在线查验、核定房源的真实性与准确性、查询房源代理情况、企业及从业人员诚信状况等信息。
8月19日
二手房交易正式实施房地产经纪人员执业签字制度,要求房地产经纪人员对执业行为负责。
1月16日
协会正式成立,伴随它的成立代表着深圳市“存量房时代”的到来,深圳市房地产中介行业正式立于房 地产市场主流地位,自律、自强、自我完善,迈入行业发展新阶段。会议审议通过《深圳市房地产经纪 行业从业规范》。
1月30日
发布《深圳市房地产经纪行业协会致消费者及房地产经纪机构书》,呼吁保障广大消费者与房地产经纪 机构的合法正当权益,促进房地产市场繁荣、稳定。
2月25日
协会网站开始运行,为会员提供多样化服务,协会信息化水平迈出重要一步。
4月24日
主办“深圳市房地产经纪机构最佳Logo评比活动”。23家房地产经纪机构参加了评比提高了会员企业 的品牌意识,树立了行业健康形象。
5月27日
在业内发起“情系灾区、再伸援手——汶川地震灾后安置、重建救援行动”捐款倡议,各会员单位及 从业人员积极响应,向灾区人民伸出热情援手。
7月2日
协会制定并要求全行业悬挂公示“二手房”购房指引,向消费者主动提示二手房交易应注意事项及常 见风险。